Befektetés

A nemzet 5 legnagyobb házépítője

Ez a cikk 2014. október 3-án frissült.

Amerika legnagyobb problémája jelenleg továbbra is a munkanélküliség.





miért olyan nehéz pénzt megtakarítani

Hivatalosan az amerikaiak 5,9%-a munkanélküli. De ha figyelembe vesszük azokat az embereket, akiknek csak részmunkaidős állásaik vannak, és azokat, akik csüggedés miatt hagyták el a munkaerőt, ez a szám lényegesen magasabb.

Mi a megoldás?



Bár ez egy fontos kérdés volt az elmúlt hat évben, nincs rá egyszerű válasz. A baloldali közgazdászok azzal érvelnek, hogy további fiskális ösztönzésre van szükség. A jobboldaliak azt mondják, hogy a szabályozások és a strukturális problémák akadályozzák a fellendülést, ezért ezeket el kell távolítani.

Akárhogy is, -- bár a rekord kedvéért, hajlamos vagyok az előbbiek táborába tartozni -- egy dolog biztos: az egyetlen szektor, amelynek nagyobb hatalma van a segítségnyújtásban, mint bármelyik másik, az a lakhatás.

mit jelent rövidíteni

Amint azt Morgan Housel kollégám megvitatta, a becslések szerint 2,1 és 3,05 közötti munkahelyet hoznak létre minden egyesült államokbeli házhoz. Így, ha van olyan ágazati befektető és elemző, amelyre most figyelnie kellene, az otthonépítést.



Ezt szem előtt tartva, a következő táblázat a mezőny öt legnagyobb szereplőjét mutatja be a legutóbbi negyedévben eladott egységek száma alapján.

Amint látod, D.R. Horton (NYSE: DHI)messze a legnagyobb. A június 30-ával zárult három hónap során összesen 7676 lakást adott el, amihez nagyban hozzájárult a 2013 első felében bekövetkezett hatalmas növekedés, amikor az eladások 34%-kal nőttek éves alapon.

A második helyezett az Lennar (NYSE: LEN)amely 5457 lakást adott el ugyanebben az időszakban, majd ezt követte PulteGroup (NYSE:PHM), NVR (NYSE:NVR), és KB Home (NYSE: KBH)3798, 2943, illetve 1793 darab eladással – azonban fontos kiemelni, hogy a Lennar és a KB Home legutóbbi negyedévei augusztus 31-én zárultak.

Az eltérés egyik magyarázata az átlagos eladási ár. D.R. A Horton azért költöztet ilyen sok házat, mert az ő egységei a legolcsóbbak, átlagosan 272 277 dollárért keltek el az elmúlt negyedévben, míg a többi több mint 320 000 dollárért. Az öt közül a legmagasabb átlagár az NVR-é, 368 000 dollár.

ágyfürdő és tőzsdei áron túl

Egy másik ok azokhoz a földrajzi területekhez köthető, ahol a szakdolgozó cégek értékesítik otthonaikat. A KB Home bevételeinek nagy részét a nyugati parton, az NVR a közép-atlanti térségből szerzi, és a D.R. Horton délről. Lennar a keleti partról, Pulte pedig északkeletről és délnyugatról kap egy pluralitást.

Végső soron, tekintettel a lakásszektornak a gazdaságban betöltött szerepére, ezek fontos statisztikák az elemzők és a befektetők számára. Nemcsak magába a lakásépítési szektorba nyújtanak betekintést, amely megérett a befektetési lehetőségekre, de segíthetnek abban is, hogy meglássák, mi történik a tágabb értelemben vett gazdaságban.



^